Податки при продажі нерухомості: чому не всі їх мають сплачувати

У новому законі про оподаткування операцій з нерухомістю в Україні передбачено ряд змін. Наприклад, зараз продаж першого об’єкта нерухомості протягом року, якщо власник володів ним понад три роки, звільняється від оподаткування. Проте у 2025 році вимоги стосовно другого та наступних продажів будуть посилені. На комерційну нерухомість завжди діє незмінний податок: ПДФО – 5%, військовий збір – 5%, державне мито – 1%. Також варто зазначити, що у разі повторного продажу житла у 2025 році податкове навантаження може сягнути 23%. Крім того, в новому законі передбачено винятки стосовно сплати податків при спадщині та даруванні нерухомості. Також відзначено, що у 2024 році було укладено більше угод купівлі-продажу нерухомості порівняно з попереднім роком, зокрема у столиці та Дніпропетровській області. У першому кварталі 2025 року українці сплатили понад 2,5 млрд грн податку на нерухомість, що на 17,7% більше, ніж у аналогічний період минулого року.